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Vendita / cod. 192

via fulvio testi, 100

TRILOCALE PIANO ALTO - OTTIMO INVESTIMENTO In contesto residenziale, al dodicesimo piano della torre di viale Fulvio Testi 100, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale a reddito così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere, due bagni, un balcone e un terrazzo, oltre a cantina e box auto posti al piano S1. L'immobile viene venduto affittato con contratto 4+4 e rendita superiore al 4% lordo. L'investimento garantirà, pertanto, reddito già dalla data del rogito senza dover prevedere ulteriori costi di ristrutturazione, imbiancatura, arredamento. La valutazione corretta sull'investimento dovrà, inoltre, tenere conto della rivalutazione dell'immobile stimata a circa il 20% a 5 anni dall'acquisto. L'appartamento si trova, infatti, in una zona in continuo sviluppo. A pochi passi si trovano: la fermata Bicocca della nuova linea MM Lilla; il polo Universitario Bicocca; il centro commerciale Bicocca Village (con negozi, ristoranti, Multisala cinematografica, Palestra Virgin, ecc), il teatro Arcimboldi, il Grande Ospedale Metropolitano Niguarda, nonché il Parco Nord Milano, uno dei più sviluppati polmoni verdi della città. Chiamate il nostro ufficio per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita dell'immobile in orari da concordare di volta in volta con gli inquilini.

€ 369.000,00
Tipo
Trilocale
Zona
Bicocca - Niguarda
Locali
3
Superficie
103 mq
Informazioni
Prenotazioni

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