Vendita

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MILANO - Cod. 192
Superfice / Surface103m2
3

MILANO - via fulvio testi, 100

Tipo: Trilocale
Locali: 3
TRILOCALE PIANO ALTO - OTTIMO INVESTIMENTO In contesto residenziale, al dodicesimo piano della torre di viale Fulvio Testi 100, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale a reddito così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere, due bagni, un balcone e un terrazzo, oltre a cantina e box auto posti al piano S1. L'immobile viene venduto affittato con contratto 4+4 e rendita superiore al 4% lordo. L'investimento garantirà, pertanto, reddito già dalla data del rogito senza dover prevedere ulteriori costi di ristrutturazione, imbiancatura, arredamento. La valutazione corretta sull'investimento dovrà, inoltre, tenere conto della rivalutazione dell'immobile stimata a circa il 20% a 5 anni dall'acquisto. L'appartamento si trova, infatti, in una zona in continuo sviluppo. A pochi passi si trovano: la fermata Bicocca della nuova linea MM Lilla; il polo Universitario Bicocca; il centro commerciale Bicocca Village (con negozi, ristoranti, Multisala cinematografica, Palestra Virgin, ecc), il teatro Arcimboldi, il Grande Ospedale Metropolitano Niguarda, nonché il Parco Nord Milano, uno dei più sviluppati polmoni verdi della città. Chiamate il nostro ufficio per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita dell'immobile in orari da concordare di volta in volta con gli inquilini.


369.000,00 €
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MILANO - Cod. Murillo
Superfice / Surface126m2
3

MILANO - Viale Murillo, 23

Tipo: Trilocale
Locali: 3
Al terzo piano di un palazzo anni '50 con ascensore, servizio di portineria tutto il giorno e con parti comuni ben curate, proponiamo ampio trilocale di circa 130 mq. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2000, è in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, corridoio, camera padronale con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno, ripostiglio, tre balconi, oltre a cantina e solaio. Dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e aria condizionata in tutti i locali, la casa gode di una doppia esposizione con la zona notte che affaccia nel silenzioso cortile interno. Alle spalle del nuovo complesso residenziale di City Life (circa 800 metri a piedi) e a pochi passi dall'elegante via Marghera e dalla vivace via Ravizza, ricca di ristoranti e bar, l'immobile è ben servito da ogni tipo di attività commerciali ed è ben collegato con metropolitana (MM5 Segesta, MM1 Lotto) e mezzi di superficie (autobus 90-91,49 e tram 16). Infine, nelle immediate vicinanze, segnaliamo: il Politecnico del Commercio-Turismo; la succursale della Cattolica di via Pagliano; l'Auxologico - Ospedale San Luca; il Centro Diagnostico e l'Istituto San Siro. Segnaliamo, infine, la possibilità di acquistare, con trattativa separata, un box doppio (41 mq) , sito in via Carlo Dolci 32. Prezzo richiesto: € 70.000


494.000,00 €
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Pietrasanta (Lucca) - Cod. Capezzano Monte
Superfice / Surface170m2

Pietrasanta (Lucca) - Via Capezzano Monte 21

Tipo: Villa
VILLA INDIPENDENTE - PRIMA COLLINA In posizione dominante, con una vista mozzafiato sul mare verso il Golfo dei Poeti, sugli uliveti argentati e sul Campanile del Duomo di Pietrasanta, vendiamo affascinante villa indipendente libera su 4 lati di circa 170 mq + 40 mq di veranda e balconi e circondata da terreno di proprietà  di 15.000 mq, in parte a oliveto e dotata di cancello carrabile con posti auto. La villa è disposta su due livelli entrambi totalmente fuori terra ed è così composta: al piano terra ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sull'accogliente veranda vista mare, ampia cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia/ripostiglio; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e una terrazza. All'esterno, l'ingresso è protetto da un gradevole porticato che, proseguendo lateralmente offre spazio ad una zona lavanderia con doccia esterna. Dallo stesso lato vi è accesso al locale tecnico. La zona di giardino prospicente alla casa è caratterizzata da ampie piane impreziosite da piante ornamentali, fiori ed olivi in questa zona è possibile realizzare una piscina. Possibilità  di ampliamento e realizzazione di un secondo bagno al primo piano mediante chiusura della terrazza coperta. Una strada privata che parte dalla proprietà  conduce al centro di Pietrasanta in meno di 1 km. Classe energetica G. 720.10 KWh/m2a. Trattativa riservata.


Tratt. Riservata