Vendita / cod. 199

Via del Borgo, 23

Il nucleo abitativo originario, di origine rurale, risale con ogni probabilità alla metà del seicento. Si tratta di un immobile completamente indipendente, appoggiato sul retro ad altra proprietà. Attorno a questo nucleo si sono poi succeduti interventi di ampliamento e ristrutturazione, finalizzati ad adattare l’immobile alle esigenze di coloro che lo hanno abitato nel corso degli anni. L’ultimo restauro ed ampliamento, fatto dagli attuali proprietari è terminato nel 1993. Questo restauro ha riguardato l’installazione dei bagni, di una nuova cucina, il ripristino degli antichi pavimenti in terracotta, un nuovo riscaldamento, etc. La superficie totale abitativa di circa 240 mq si sviluppa su tre piani come segue: - pian terreno: una sala da pranzo con grosso camino e cucina aperta con due uscite sul terrazzo. - primo piano: un salotto con televisione, due camere da letto, un bagno con doccia e w.c. - secondo piano: un grande studio / salotto e camera da letto con camino, un bagno con doccia e w.c., una piccola stanza (da letto o spogliatoio) - Terrazza (Parterre) Di fronte alla casa si trova un grande terrazzo giardino con pergola di circa 240 mq. e una tettoia con forno da pizza e un locale con lavanderia e w.c. Dalla terrazza, così come dalla casa, si gode di una bellissima vista a 270° sul Mar Tirreno, Viareggio, Forte dei Marmi fino alle Cinque Terre e nelle belle giornate si possono vedere diverse isole quali Capraia, Gorgona, Elba e Corsica e perfino le Alpi Marittime. La cantina divisa in quattro settori per un totale di circa 250 mq. Il primo settore adibito alla lavorazione delle olive e dell’uva e la conservazione dell’olio e del vino, il secondo provvisto di banco di lavoro ed strumenti per la manutenzione delle attrezzature della cantina e della casa, il terzo per il deposito delle macchine ed attrezzature agricole ed il quarto è adibito ad ufficio. Vi sono poi alcune altre strutture annesse ma separate, a livello cantina, quali un idrogetto con vasca Jacuzzi ed la relativa costruzione con spogliatoio e doccia ed una casetta prefabbricata in legno per il deposito delle reti utilizzate per la raccolta delle olive. Complessivamente le aree coperte della proprietà ammontano a circa 550 mq. Classe Energetica: G I.P.E. 175 kWh/m2 anno

€ 890.000,00
Tipo
Casa storica
Zona
Mommio Castello
Locali
9
Superficie
240 mq
Informazioni
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